Дома и квартиры в Сербии. Как можно купить жилье за рубежом?

Не секрет, что многие из российских граждан задумываются о приобретении недвижимости в восточной части Европы и для этого все чаще выбирают Сербию. И это логично. В Сербии демократичные цены на жилье, а процедура его покупки наиболее упрощена. Кроме того, для россиян в данной стране работает безвизовый режим.

Также следует помнить о том, что наши страны в течение долгого времени связывают общие культурные и исторические корни, а сербский язык будет понятен на уровне интуиции для русского человека.

Процесс приобретения недвижимости в Сербии состоит из этих стадий:

1. Поиск жилья. Советуем обратить внимание на города-курорты – Златибор, Баня-Ковиляча, Капаоник и, конечно же, на саму столицу Белград.


2. Юридические формальности. На этом этапе лучше привлечь риелтора.


3. Подписание договора купли-продажи и его оформление в суде (институт нотариусов в Сербии отсутствует).


4. Перерегистрация права собственности (регистрируется в кадастре).


5. Уплата налога на покупку недвижимости (2,5% от общей цены жилья).

Конечно, купить недвижимость в Сербии можно своими силами, но лучше будет отправиться в риелторскую контору – сделка осуществляется на территории чужой страны, и вы можете не знать некоторых юридических тонкостей.

Недвижимость в Сербии. Цены

Цены на дома в разных регионах страны сильно отличаются. Самое дорогостоящее жилье в столице, Белграде – от 1200 евро за квадратный метр. Если желаете подобрать вариант с невысокой стоимостью, вам следует обратить внимание на южный район страны, расценки начинаются от 700 евро за квадратный метр.

Удачного приобретения!