Постановка на кадастровый учет и внесение поправок: главные тонкости

Не секрет, что постановка на кадастровый учет любых объектов недвижимости, в том числе квартир, жилых и нежилых помещений и иных построек, объектов незавершенного строительства и участков земли оказывается обязательной. В нашей статье мы обозначим несколько особенностей такой операции, а также специфику занесения поправок в кадастр.

Существенные моменты при постановке недвижимости на кадастровый учет:

1. Объекты могут быть поделены на 2 вида. Учтенные: им уже присвоен регистрационный номер, а также имеются исчерпывающие данные о праве владения. Повторно созданная или новая недвижимость: о ней официальная бумага на право владения еще не оформлена и не зарегистрирована.



2. С января 2013 года объекты, которые на обозначены в государственном кадастре, заноситься в собственность не могут. Таким образом, при покупке квартиры в новом доме вам нужно будет поставить недвижимость на учет.



3. Основной документ, который обязан получить собственник: кадастровый паспорт с уникальным номером объекта, а также с оформленным адресом, назначением, общей площадью, этажом и кадастровой стоимостью.

Главные особенности внесения изменений в кадастр:

• Дополняется или корректируется план при изменении площади участка земли, помещения, строения, его этажности, вида, сужении/расширении границ на основании обновленного технического плана.



• После регистрирования всех изменений владелец недвижимости непременно получает выписку. Там указаны все необходимые данные, которые внесены ГКН.

За максимально подробной информацией по указанной теме вы всегда сможете обратиться в компанию «ХИТ – недвижимость и консалтинг» (hit-nk.ru). Советуем!