Новостройки. Преимущества

Семья, которая решила переехать в новую квартиру по своим личным причинам – расширение индивидуального пространства из-за рождения ребенка, покупка жилья молодоженам, прочее, должна сделать выбор – приобрести квадратные метры в старом доме, либо вложить деньги в строительство новостройки. Решение непростое, особенно учитывая дороговизну недвижимости в настоящее время.

Особенности новостройки
Ниже представлен обобщенный список самых основных моментов покупки и дальнейшего проживания в квартире нового дома.

Проблемы с заселением. Покупка недвижимости в строящемся доме подразумевает, что у будущих хозяев квартиры имеется временное жилье на период, пока здание полностью не достроится и не будет пригодно для заселения – съемная квартира или же возможность совместного проживания с родителями (родственниками) семьи. Следует обратить внимание на то, что сроки возведения новостройки могут быть различными, и зависят от фирмы-застройщика, материалов, использующихся для возведения здания – панельные дома строятся намного быстрее, чем монолитные или кирпичные, а также технологий, применяемых при работе.
Новоиспеченным хозяевам, въехавшим в подобную квартиру, первое время придется мириться с шумом, ведь, как правило, большинство соседей начинают обустройство и ремонт новенькой жилплощади – смену окон, установку вытяжек и кондиционеров, а также новых дверей.
Еще въезд в жилье новостройки влечет за собой определенные денежные траты, связанные с «одомашниванием» квартиры – косметический ремонт (по желанию потребителей), покупкой мебели, ковров, прочее.

Преимущества новых зданий
Приобретая квадратные метры в едва построившемся доме, семья будет проживать рядом с людьми приблизительно равными по уровню достатка и мировоззрения – а это очень важные моменты при воспитании детей, да и вообще, для хороших соседских отношений.
Хозяин подобной жилплощади имеет возможность выбора планировки, этажности, вида из окна и прочих благ, очень весомых при выборе квартиры. Но стоит упомянуть, что жилье, расположенное на первых и последних двух этажах новостройки, обычно дешевле.
Здание с нуля не имеет неприятных «сюрпризов» в виде протекающей крыши, неисправной, не рассчитанной на современного потребителя, проводки, плюс ко всему – старой, протекающей сантехникой.
Как правило, новые квартиры имеют два санузла – неоспоримое преимущество по сравнению со старыми строениями, это особенно важно для многодетных семей.
Самым важным достоинством новостройки является потенциальный эксплуатационный срок жилья. Ведь спрос на старые дома снижается и со временем жилплощадь все больше и больше обесценивается – через 15–20 лет она будет стоить копейки, и, при необходимости, продать такую квартиру будет сложно и невыгодно, чего не скажешь про новостройки.